西區電梯大樓
西區買屋 /
西區買房
-
台中建案買賣 西區美術館 勝美術3房平車藝文宅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 35
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2098 萬
1998 萬 (含車位價) - 參考單價：45.89 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
大忠南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勝美術
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.72 坪
- 附屬建物面積：2.73 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件值得列入考慮，特別適合重視生活機能與家庭空間的大家庭，但需視對樓層的接受度而定。
主要理由如下： 首先，該物件位於台中西區核心地段，擁有美術館文化區與五期商圈的雙重優勢，周邊擁有捷運、大型賣場與成熟商業機能，生活便利性極高，且含附設車位，在該區域屬於難得的完整資產。其次，43.54 坪的大三房格局搭配獨立客餐廳設計，空間感與功能性皆勝過同坪數的新建案，非常適合長居。
然而，購買前建議務必克服兩個心理門檻：一是2 樓樓層偏低的問題，建議於不同時段（平日、假日、白天、夜晚）多次實地探勘，確認噪音與採光是否符合您的預期；二是18 年屋齡，請聘請專業驗屋師檢查建築狀況，預留可能的整修預算。若您的購屋重點在於「自住舒適度」與「區域價值」，且能接受低樓層，這將是一筆品質相當不錯的投資。
問與答
台中建案買賣
台中建案買賣
蘇恩靚(仲介，收取服務費)
暱稱：房仲歐ㄋㄧˋ
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0956-579795
訂閱：2 (加入)
東區樂業 加盟店
經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第419585號
台中建案買賣 蘇恩靚 0956-579-795
我家粉絲團更多好屋推薦
台中建案買賣 大里近東區大地坪改套商用透天
台中市 大里區
台中建案買賣 南區中山醫 全新整理️3房平面車位 五權車站雙鐵共構
台中市 南 區
台中建案買賣 專任北屯雙車5房 雙鐵共構別墅
台中市 北屯區
台中建案買賣 和築F1 三房平車
台中市 太平區
台中建案買賣 水湳捷運星 3房休旅車位
台中市 北屯區
台中建案買賣 新光重劃區 室內29坪平車
台中市 太平區
台中建案買賣 太平大毅樹幸福 精裝3房平車
台中市 太平區
台中建案買賣 太平區夢幻居所 景觀花園別墅
台中市 太平區
台中建案買賣 開價就賠售 七期SRC鉑金愛悅3房平車 急售 地陪
台中市 西屯區
台中建案買賣 佳泰大崇德三房平車
台中市 北屯區